Klokbjerghegnet 8B, 8653 Them — Rækkehus · 78 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 315 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.680 kr/m².1.115.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlokbjerghegnet gns: 15.557 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 11.722 kr/m²+32,70 pct.
3Vores vurdering1.061.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokbjerghegnet 8A 8653 Them	78 m²	10 m	06-04-2024	1.040.000 kr.	13.333 kr./m²
Klokbjerghegnet 3A 8653 Them	78 m²	55 m	25-06-2025	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Klokbjerghegnet 9A 8653 Them	81 m²	51 m	04-12-2023	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Liljevej 1 8653 Them	81 m²	197 m	07-08-2025	1.120.000 kr.	13.827 kr./m²
Præstemarken 27 8653 Them	98 m²	608 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Tjørnevej 14B, Salten 8653 Them	91 m²	1,4 km	13-01-2026	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Slåenvej 10, Salten 8653 Them	91 m²	1,4 km	31-05-2026	1.170.000 kr.	12.857 kr./m²
Slåenvej 4, Salten 8653 Them	91 m²	1,5 km	22-05-2026	780.000 kr.	8.571 kr./m²
Præstemarken 39 8653 Them	125 m²	518 m	06-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu