Klokkedybet 26

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.715 kr/m².4.773.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkedybet gns: 28.982 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.979.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,65 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.979.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedybet 13 2730 Herlev	110 m²	92 m	27-01-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Klokkedybet 31 2730 Herlev	78 m²	62 m	10-12-2025	2.990.000 kr.	38.333 kr./m²
Klokkedybet 12 2730 Herlev	72 m²	128 m	20-02-2026	4.300.000 kr.	59.722 kr./m²
Klokkedybet 23 2730 Herlev	226 m²	58 m	28-08-2025	6.550.000 kr.	28.982 kr./m²
Klintekongevej 15 2730 Herlev	135 m²	364 m	25-02-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Emtedalen 9B 2730 Herlev	139 m²	489 m	23-02-2026	7.007.000 kr.	50.410 kr./m²
Tukshøjen 47A 2730 Herlev	133 m²	368 m	06-02-2025	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²
Snedronningvej 7 2730 Herlev	137 m²	612 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	45.219 kr./m²
Sonatevej 10 2730 Herlev	143 m²	395 m	27-07-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Tukshøjen 32B 2730 Herlev	144 m²	347 m	13-05-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu