Klokkedybet 3, 2. d

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 654 m²
Bebygget areal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.562 kr/m².1.351.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkedybet gns: 27.639 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.266.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,70 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 826.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2017sep.Ejerskifte826.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedybet 3, st. a 2730 Herlev	36 m²	0 m	11-09-2026	999.000 kr.	27.750 kr./m²
Klokkedybet 3, st. e 2730 Herlev	36 m²	0 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Klokkedybet 3, 2. f 2730 Herlev	36 m²	0 m	05-05-2026	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Klokkedybet 3, 1. f 2730 Herlev	36 m²	0 m	13-10-2025	1.025.000 kr.	28.472 kr./m²
Herlev Bygade 2, 1. 2 2730 Herlev	46 m²	1,3 km	21-08-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Herlev Bygade 2, 2. 3 2730 Herlev	46 m²	1,3 km	05-12-2024	1.275.000 kr.	27.717 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. mf 2730 Herlev	48 m²	966 m	18-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. mf 2730 Herlev	48 m²	966 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Herlev Bygade 2, 1. 4 2730 Herlev	49 m²	1,3 km	22-05-2025	1.595.000 kr.	32.551 kr./m²
Herlev Bygade 2, 2. 4 2730 Herlev	49 m²	1,3 km	04-06-2024	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu