Klokkehøj 4, 6630 Rødding — Villa · 123 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.035 kr/m².1.090.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlokkehøj gns: 9.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+11,50 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.147.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,56 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 105.040 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008105.040 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkehøj 8 6630 Rødding	139 m²	31 m	02-11-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	109 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	175 m	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	251 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	224 m	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	344 m	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Rødding Birkevej 20 6630 Rødding	130 m²	120 m	10-08-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Skovvænget 1 6630 Rødding	126 m²	553 m	02-07-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	120 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Rytterdam 14 6630 Rødding	117 m²	494 m	12-05-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu