Klokkehøj 6, 9760 Vrå — Villa · 144 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.748 kr/m².1.547.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.757.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,87 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2020 · Alm. Salg: 712.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt på tvangsauktion712.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønagervej 11 9760 Vrå	141 m²	362 m	19-06-2026	2.010.000 kr.	14.255 kr./m²
Grønagervej 24 9760 Vrå	140 m²	350 m	04-07-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Markedsgade 4 9760 Vrå	153 m²	147 m	30-10-2024	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Dyrlægegården 9 9760 Vrå	139 m²	446 m	28-08-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Kærgårdsvej 27 9760 Vrå	138 m²	431 m	24-04-2025	905.000 kr.	6.558 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By 9760 Vrå	150 m²	450 m	12-03-2024	2.660.000 kr.	17.733 kr./m²
Kløvervej 6 9760 Vrå	133 m²	198 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Grønagervej 15 9760 Vrå	135 m²	336 m	11-12-2023	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Niels Jensens Vej 1 9760 Vrå	147 m²	674 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Holbergsvej 6 9760 Vrå	146 m²	785 m	23-09-2024	1.455.000 kr.	9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu