Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Klokkelyngvej 17, Overby Lyng

Fritidshus · 74 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.763 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 74 m².2.262.476 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.213.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,21 pct. siden jun. 2020
155k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.100.000 kr.18. sep. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat2.213.328 kr.Markedet · 1992271.580 kr.Markedet · 1993157.028 kr.Markedet · 1994361.638 kr.Markedet · 1995259.814 kr.Markedet · 1996394.642 kr.Markedet · 1997261.886 kr.Markedet · 1998349.872 kr.Markedet · 1999246.050 kr.Markedet · 2000296.000 kr.Markedet · 2001288.008 kr.Markedet · 2002334.036 kr.Markedet · 2003564.250 kr.Markedet · 2004737.854 kr.Markedet · 2005611.018 kr.Markedet · 20061.077.662 kr.Markedet · 20071.248.750 kr.Markedet · 20081.298.478 kr.Markedet · 20091.342.360 kr.Markedet · 2010597.698 kr.Markedet · 20111.094.978 kr.Markedet · 20121.060.346 kr.Markedet · 20131.124.504 kr.Markedet · 2014674.214 kr.Markedet · 2015787.582 kr.Markedet · 2016845.228 kr.Markedet · 20171.009.730 kr.Markedet · 2018842.268 kr.Markedet · 2019897.694 kr.Markedet · 20201.341.694 kr.Markedet · 20211.437.672 kr.Markedet · 20222.030.486 kr.Markedet · 20231.419.246 kr.Markedet · 20241.957.448 kr.Markedet · 20251.950.936 kr.Markedet · 20262.254.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
18. sep. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngvej 6A
4583 Sjællands Odde		82 m²355 m20-08-20262.725.000 kr.33.232 kr./m²
Klokkelyngvej 4, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		125 m²304 m21-12-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Tigervej 35, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²490 m16-02-20251.445.000 kr.20.069 kr./m²
Panterstien 15, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²756 m26-06-20241.465.000 kr.19.533 kr./m²
Hyggebovej 5, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		71 m²722 m01-08-20241.500.000 kr.21.127 kr./m²
Tigervej 11, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²642 m21-01-20261.250.000 kr.17.857 kr./m²
Hedevang 51A, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²1,1 km02-04-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Viggo Eriksensvej 37B, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		71 m²902 m04-01-20254.250.000 kr.59.859 kr./m²
Fællesskoven 33, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²1,2 km25-06-20262.302.000 kr.30.693 kr./m²
Tigervej 31, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		66 m²492 m20-03-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden