Klokkelyngvej 26, Overby Lyng

Fritidshus · 171 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 1.704 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 171 m².5.228.154 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering3.886.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,92 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.886.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, andet1.600.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	125 m²	306 m	21-12-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Ravvænget 11, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	173 m²	1,5 km	11-07-2026	3.725.000 kr.	21.532 kr./m²
Ravvænget 13 4583 Sjællands Odde	142 m²	1,5 km	08-08-2026	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Blåtopvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	108 m²	237 m	27-08-2026	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Bornholmsvej 17A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	135 m²	1,6 km	23-08-2026	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²
Strandløgvej 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	107 m²	284 m	11-03-2025	2.260.000 kr.	21.121 kr./m²
Vestre Skovlyvej 69, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	113 m²	594 m	15-12-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Løvevej 37, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	579 m	13-09-2025	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²
Asgers Lyng 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	132 m²	1,6 km	22-07-2026	2.895.000 kr.	21.932 kr./m²
Brombærvang 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	125 m²	1,3 km	17-09-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu