Klokkerstræde 4, Annisse

Villa · 144 m² · bygget 1748

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1748. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1748
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 144 m².3.230.352 kr.
2Alders-risiko (278 år)Huset er 278 år gammelt (opført 1748). Få renoverings-signaler: Prisstigning 971% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.093.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,48 pct. siden aug. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1983 · Alm. Salg: 210.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1983aug.Ejerskifte210.000 kr.
1748Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerstræde 6, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	20 m	24-08-2026	5.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	39 m	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	418 m	03-09-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	529 m	29-05-2025	5.800.000 kr.	37.662 kr./m²
Søparken 1, Annisse 3200 Helsinge	159 m²	326 m	17-02-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	768 m	17-10-2024	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	1,5 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	1,4 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Søparken 5, Annisse 3200 Helsinge	169 m²	280 m	16-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	1,5 km	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu