Klokkerstræde 7

Villa · 100 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.138 kr/m².2.614.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlokkerstræde gns: 28.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²+14,60 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.169.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,57 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.322.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.322.000 kr.
1973mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerstræde 6, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	21 m	24-08-2026	5.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Klintevej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,1 km	03-08-2026	2.655.000 kr.	27.947 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	1,6 km	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,7 km	06-03-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Nyholmgårdsvej 8 3200 Helsinge	95 m²	1,7 km	08-06-2026	2.578.000 kr.	27.137 kr./m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	1,5 km	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	1,8 km	08-12-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	1,7 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	1,5 km	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse 3200 Helsinge	92 m²	2,5 km	14-04-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu