Klokkervej 14, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 123 m².2.407.725 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering742.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 742.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 9, Skoven 3630 Jægerspris	99 m²	74 m	14-10-2024	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	61 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven 3630 Jægerspris	65 m²	21 m	24-04-2026	1.165.000 kr.	17.923 kr./m²
Klokkervej 7, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	92 m	28-09-2024	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Bag Skovens Brugs 14 3630 Jægerspris	125 m²	795 m	22-05-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	305 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Bøgetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	98 m²	173 m	08-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	1,4 km	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	1,5 km	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	1,6 km	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu