Klokkervej 19, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.095 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 39 m².763.425 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering843.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,97 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2015 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 11, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	93 m	29-11-2025	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Klokkervej 17, Skoven 3630 Jægerspris	59 m²	23 m	14-06-2026	898.000 kr.	15.220 kr./m²
Klokkervej 7, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	138 m	28-09-2024	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven 3630 Jægerspris	65 m²	89 m	24-04-2026	1.165.000 kr.	17.923 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	128 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Trekanten 7, Skoven 3630 Jægerspris	41 m²	136 m	05-11-2024	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Præstegaardsvej 37, Skoven 3630 Jægerspris	36 m²	541 m	05-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	175 m	07-05-2026	1.040.000 kr.	23.636 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	175 m	01-02-2024	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	1,6 km	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu