Klokkervej 20

Villa · 201 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.013 kr/m².7.733.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkervej gns: 35.772 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.225 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering8.783.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,21 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.783.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.180.000 kr.
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 17 4000 Roskilde	123 m²	64 m	13-02-2025	4.400.000 kr.	35.772 kr./m²
Klokkervej 61 4000 Roskilde	123 m²	175 m	23-07-2025	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Skyttevej 7 4000 Roskilde	210 m²	110 m	08-12-2025	8.622.500 kr.	41.060 kr./m²
Bjældevej 18 4000 Roskilde	198 m²	428 m	26-05-2025	8.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Tjørnegårdsvej 29B 4000 Roskilde	205 m²	437 m	22-11-2025	7.475.000 kr.	36.463 kr./m²
Holbækvej 104 4000 Roskilde	210 m²	493 m	07-02-2026	7.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Hørkær 6 4000 Roskilde	194 m²	610 m	04-09-2026	8.125.000 kr.	41.881 kr./m²
Margrethekær 9 4000 Roskilde	210 m²	638 m	11-11-2024	8.525.000 kr.	40.595 kr./m²
Fredensvej 5 4000 Roskilde	199 m²	1,1 km	17-06-2025	7.250.000 kr.	36.432 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 12 4000 Roskilde	201 m²	1,2 km	19-12-2023	11.890.000 kr.	59.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu