Klokkervej 26B

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 333 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.607 kr/m².3.132.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.377.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.377.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2015okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligkorsvej 24, st. tv 4000 Roskilde	92 m²	747 m	02-09-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Helligkorsvej 24, 1. tv 4000 Roskilde	92 m²	747 m	13-03-2024	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Borgediget 24 4000 Roskilde	94 m²	1,1 km	01-01-2026	3.295.000 kr.	35.053 kr./m²
Kildehusvej 40, st. 4000 Roskilde	91 m²	946 m	15-10-2025	3.425.000 kr.	37.637 kr./m²
Borgediget 20, 1. th 4000 Roskilde	93 m²	1,1 km	14-01-2026	3.960.000 kr.	42.581 kr./m²
Borgediget 20, 2. th 4000 Roskilde	93 m²	1,1 km	28-09-2025	3.145.000 kr.	33.817 kr./m²
Borgediget 28E 4000 Roskilde	96 m²	1,1 km	05-05-2024	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²
Borgediget 22 4000 Roskilde	96 m²	1,1 km	25-11-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Helligkorsvej 15B, st. th 4000 Roskilde	88 m²	838 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Borgediget 20, st. tv 4000 Roskilde	97 m²	1,1 km	29-04-2024	3.310.000 kr.	34.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu