Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klokkervej 27

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.094 kr/m².5.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkervej gns: 35.772 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.023.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,12 pct. siden jan. 2017
763k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.025.000 kr.I dag · vores estimat6.023.484 kr.Markedet · 1992798.798 kr.Markedet · 1993784.069 kr.Markedet · 1994877.019 kr.Markedet · 19951.071.499 kr.Markedet · 1996967.538 kr.Markedet · 19971.262.118 kr.Markedet · 19981.368.796 kr.Markedet · 19991.626.625 kr.Markedet · 20001.685.827 kr.Markedet · 20011.713.998 kr.Markedet · 20021.867.151 kr.Markedet · 20032.021.019 kr.Markedet · 20042.054.052 kr.Markedet · 20052.121.548 kr.Markedet · 20062.944.084 kr.Markedet · 20073.513.653 kr.Markedet · 20082.941.081 kr.Markedet · 20092.526.095 kr.Markedet · 20102.418.559 kr.Markedet · 20112.282.709 kr.Markedet · 20122.113.969 kr.Markedet · 20132.610.894 kr.Markedet · 20142.596.308 kr.Markedet · 20152.653.937 kr.Markedet · 20163.205.488 kr.Markedet · 20173.077.217 kr.Markedet · 20183.207.204 kr.Markedet · 20193.345.056 kr.Markedet · 20203.784.352 kr.Markedet · 20214.241.523 kr.Markedet · 20224.807.660 kr.Markedet · 20234.271.696 kr.Markedet · 20244.434.430 kr.Markedet · 20254.994.561 kr.Markedet · 20265.577.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.023.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkervej 61
4000 Roskilde		123 m²74 m23-07-20254.750.000 kr.38.618 kr./m²
Klokkervej 17
4000 Roskilde		123 m²82 m13-02-20254.400.000 kr.35.772 kr./m²
Morbærvej 6
4000 Roskilde		142 m²293 m09-07-20266.350.000 kr.44.718 kr./m²
Poppel Alle 19
4000 Roskilde		145 m²284 m30-06-20267.705.000 kr.53.138 kr./m²
Sønderlundsvej 61
4000 Roskilde		141 m²309 m20-05-20255.705.000 kr.40.461 kr./m²
Hedegade 67
4000 Roskilde		144 m²492 m23-06-20255.695.000 kr.39.549 kr./m²
Sønderlundsvej 27
4000 Roskilde		147 m²413 m21-09-20246.400.000 kr.43.537 kr./m²
Henrik Nielsens Vej 26
4000 Roskilde		144 m²604 m13-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Tjørnegårdsvej 17D
4000 Roskilde		139 m²465 m19-03-20264.920.000 kr.35.396 kr./m²
Hyldevej 7
4000 Roskilde		142 m²639 m11-04-20255.250.000 kr.36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden