Klokkestabelen 92

Rækkehus · 133 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.507 kr/m².2.716.500 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering3.825.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.825.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2018aug.Ejerskifte3.075.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkestabelen 64 9000 Aalborg	119 m²	66 m	01-01-2026	2.795.000 kr.	23.487 kr./m²
Klokkestabelen 68 9000 Aalborg	108 m²	50 m	17-08-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Klokkestabelen 55 9000 Aalborg	108 m²	95 m	31-10-2026	3.475.000 kr.	32.176 kr./m²
Klokkestabelen 55 9000 Aalborg	108 m²	95 m	21-09-2026	3.475.000 kr.	32.176 kr./m²
Klokkestabelen 96 9000 Aalborg	92 m²	23 m	17-03-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Klokkestabelen 82 9000 Aalborg	91 m²	46 m	10-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Klokkestabelen 84 9000 Aalborg	90 m²	40 m	22-07-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Klokkestabelen 56 9000 Aalborg	90 m²	60 m	15-11-2025	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Klokkestabelen 54 9000 Aalborg	90 m²	61 m	18-01-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Klokkestabelen 75 9000 Aalborg	90 m²	103 m	04-04-2025	2.670.000 kr.	29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu