Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Klosterbakken 8E, 1. tv

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
3870 m²
Bebygget areal
1022 m²
Erhvervsareal
2571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.705 kr/m².4.271.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterbakken gns: 35.230 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Vores vurdering6.636.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,71 pct. siden nov. 2014
516k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20144.650.000 kr.4. okt. 20164.650.000 kr.I dag · vores estimat6.636.144 kr.Markedet · 1992657.756 kr.Markedet · 1993515.967 kr.Markedet · 19941.371.835 kr.Markedet · 19951.735.594 kr.Markedet · 19961.155.603 kr.Markedet · 1997972.591 kr.Markedet · 19981.079.046 kr.Markedet · 19991.205.131 kr.Markedet · 20001.385.727 kr.Markedet · 20011.391.163 kr.Markedet · 20021.302.073 kr.Markedet · 20031.581.725 kr.Markedet · 20041.542.314 kr.Markedet · 20051.961.490 kr.Markedet · 20062.322.984 kr.Markedet · 20072.594.482 kr.Markedet · 20083.275.190 kr.Markedet · 20093.489.761 kr.Markedet · 20102.762.243 kr.Markedet · 20112.311.206 kr.Markedet · 20122.672.096 kr.Markedet · 20132.314.830 kr.Markedet · 20142.054.808 kr.Markedet · 20152.545.256 kr.Markedet · 20162.807.694 kr.Markedet · 20172.880.627 kr.Markedet · 20183.352.804 kr.Markedet · 20193.425.435 kr.Markedet · 20203.627.020 kr.Markedet · 20213.843.101 kr.Markedet · 20224.089.533 kr.Markedet · 20233.569.036 kr.Markedet · 20243.495.801 kr.Markedet · 20253.934.758 kr.Markedet · 20263.765.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2014 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
4. okt. 2016 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.636.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • Bygget
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20164.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 20C, 4. tv
5000 Odense C		135 m²112 m19-01-20265.801.000 kr.42.970 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. tv
5000 Odense C		134 m²139 m22-01-20254.690.000 kr.35.000 kr./m²
Klosterbakken 20G, 2. tv.
5000 Odense C		121 m²155 m24-09-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Klosterbakken 20A, 2. th
5000 Odense C		112 m²105 m24-01-20263.895.000 kr.34.777 kr./m²
Klosterbakken 8G, 2. tv
5000 Odense C		107 m²23 m08-12-20256.625.000 kr.61.916 kr./m²
Klosterbakken 20B, 1. th
5000 Odense C		102 m²107 m04-02-20253.305.000 kr.32.402 kr./m²
Klosterbakken 20E, 1. th.
5000 Odense C		102 m²134 m22-06-20264.195.000 kr.41.127 kr./m²
Klosterbakken 20E, 3. th
5000 Odense C		102 m²134 m09-06-20253.617.000 kr.35.461 kr./m²
Klosterbakken 20A, 3. tv
5000 Odense C		90 m²105 m05-10-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Klosterbakken 20D, 4. tv
5000 Odense C		90 m²130 m03-05-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden