Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klosterbanken 40

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.952 kr/m².2.164.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.406.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden dec. 2017
633k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20171.325.000 kr.30. dec. 20191.726.000 kr.I dag · vores estimat2.406.809 kr.Markedet · 1992800.577 kr.Markedet · 1993796.703 kr.Markedet · 1994845.873 kr.Markedet · 1995712.667 kr.Markedet · 1996817.116 kr.Markedet · 19971.090.084 kr.Markedet · 19981.023.332 kr.Markedet · 1999742.020 kr.Markedet · 20001.030.633 kr.Markedet · 20011.307.028 kr.Markedet · 20021.225.674 kr.Markedet · 20031.208.092 kr.Markedet · 20041.434.274 kr.Markedet · 20051.449.621 kr.Markedet · 20061.958.754 kr.Markedet · 20071.902.730 kr.Markedet · 20082.265.247 kr.Markedet · 20091.960.840 kr.Markedet · 20101.655.539 kr.Markedet · 20111.756.710 kr.Markedet · 20121.111.540 kr.Markedet · 20131.688.617 kr.Markedet · 20141.685.786 kr.Markedet · 20151.702.474 kr.Markedet · 20161.815.714 kr.Markedet · 20171.668.204 kr.Markedet · 20181.765.650 kr.Markedet · 20191.870.695 kr.Markedet · 20202.030.870 kr.Markedet · 20212.169.440 kr.Markedet · 20222.593.792 kr.Markedet · 20232.235.000 kr.Markedet · 20242.338.406 kr.Markedet · 20252.340.790 kr.Markedet · 20262.515.567 kr.Markedet · 20273.166.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.726.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.726.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²178 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²248 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Klosterbanken 30
4200 Slagelse		139 m²103 m20-11-20242.545.000 kr.18.309 kr./m²
Klosterbanken 37
4200 Slagelse		110 m²262 m30-07-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Klosterbanken 36
4200 Slagelse		97 m²41 m29-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Klosterbanken 32
4200 Slagelse		97 m²81 m05-02-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Klosterbanken 14
4200 Slagelse		89 m²238 m28-05-20251.540.000 kr.17.303 kr./m²
Sønderås 29
4200 Slagelse		150 m²301 m22-02-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Odinsvej 10
4200 Slagelse		153 m²339 m22-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²143 m10-06-20262.500.000 kr.17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden