Klosterdammen 14

Villa · 195 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.500 kr.
Offentlig grundværdi: 380.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.929 kr/m².3.167.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterdammen gns: 27.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²+84,10 pct.
3Vores vurdering4.199.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1172,51 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.199.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021330.000 kr.
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterdammen 5 4400 Kalundborg	156 m²	135 m	24-05-2025	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Klosterdammen 4 4400 Kalundborg	155 m²	98 m	03-12-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Væbnervænget 6 4400 Kalundborg	206 m²	1,3 km	24-06-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Kåstrupvej 70 4400 Kalundborg	185 m²	1,3 km	18-03-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Skovbrynet 23 4400 Kalundborg	193 m²	1,9 km	02-12-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Lerchenfeldvej 53 4400 Kalundborg	170 m²	1,1 km	21-07-2025	2.920.000 kr.	17.176 kr./m²
Bredekildevej 30 4400 Kalundborg	207 m²	1,7 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	2,1 km	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Holbækvej 64 4400 Kalundborg	158 m²	765 m	15-11-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Møllebakken 18 4400 Kalundborg	176 m²	1,6 km	24-06-2026	4.450.000 kr.	25.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu