Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Klostergården 3

Rækkehus · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 4.980 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
339 m²
Bebygget areal
339 m²
Grundareal
4980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.774 kr/m².1.968.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.542.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden aug. 2009
303k1,1M1,9M2,7M3,5M19931997200220062010201420182022202619. aug. 20093.109.366 kr.I dag · vores estimat3.542.568 kr.Markedet · 1993612.549 kr.Markedet · 1994656.208 kr.Markedet · 1995502.740 kr.Markedet · 19961.093.386 kr.Markedet · 1997840.399 kr.Markedet · 1998995.631 kr.Markedet · 19991.004.010 kr.Markedet · 20001.400.175 kr.Markedet · 20021.696.233 kr.Markedet · 20032.044.623 kr.Markedet · 20041.699.614 kr.Markedet · 20051.709.316 kr.Markedet · 20062.111.214 kr.Markedet · 20071.552.320 kr.Markedet · 20081.805.601 kr.Markedet · 20092.474.157 kr.Markedet · 20102.346.120 kr.Markedet · 2011569.331 kr.Markedet · 20122.075.346 kr.Markedet · 20131.746.066 kr.Markedet · 20141.588.335 kr.Markedet · 20151.872.780 kr.Markedet · 20162.286.732 kr.Markedet · 20171.856.610 kr.Markedet · 20181.880.277 kr.Markedet · 20192.331.861 kr.Markedet · 20201.587.600 kr.Markedet · 20212.192.505 kr.Markedet · 20221.761.795 kr.Markedet · 20231.625.232 kr.Markedet · 20242.450.049 kr.Markedet · 20252.555.595 kr.Markedet · 20263.404.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg
3.109.366 kr.
I dag · vores estimat
3.542.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, andet3.109.366 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 29A
4400 Kalundborg		141 m²534 m08-02-20251.670.000 kr.11.844 kr./m²
Adelgade 1
4400 Kalundborg		148 m²1,6 km15-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Adelgade 24
4400 Kalundborg		141 m²1,7 km04-04-20242.701.000 kr.19.156 kr./m²
Vedelsgade 2
4400 Kalundborg		120 m²573 m26-05-20261.665.000 kr.13.875 kr./m²
Grethes Alle 14
4400 Kalundborg		136 m²1,5 km06-03-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Munkebakken 15
4400 Kalundborg		164 m²1,9 km03-09-20241.805.000 kr.11.006 kr./m²
Munkebakken 23
4400 Kalundborg		130 m²1,9 km02-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Munkebakken 17
4400 Kalundborg		127 m²1,9 km12-08-20251.730.000 kr.13.622 kr./m²
Munkebakken 21
4400 Kalundborg		126 m²1,9 km11-05-20262.020.000 kr.16.032 kr./m²
Møllestræde 7
4400 Kalundborg		113 m²1,2 km15-05-20242.345.000 kr.20.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden