Klostergårdsvej 4, Fousing, 7600 Struer — Villa · 125 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.512 kr/m².1.109.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.345.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1991sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergårdsvej 2, Fousing 7600 Struer	138 m²	25 m	21-08-2026	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Kløvenhøj 2, Ølby 7600 Struer	136 m²	3,0 km	12-12-2024	1.015.000 kr.	7.463 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	3,5 km	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	3,7 km	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Stentofterne 299 7600 Struer	121 m²	3,8 km	31-08-2026	735.000 kr.	6.074 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	3,4 km	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	3,8 km	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Damtoften 23 7600 Struer	124 m²	4,3 km	30-05-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	3,7 km	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Mosetoften 3 7600 Struer	123 m²	4,4 km	14-08-2024	1.741.500 kr.	14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu