Prisvurdering · 7770 Vestervig

Klostergade 16

Villa · 100 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.132 kr/m².640.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostergade gns: 2.596 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 5.968 kr/m²-56,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering704.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+134,91 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2022 · Alm. Salg: 330.000 kr.
16. okt. 2022 · Alm. Salg: 275.000 kr.
16. okt. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 704.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
jul.Ejerskifte330.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	73 m	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²
Vestergade 48 7770 Vestervig	101 m²	574 m	19-11-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Engen 22 7770 Vestervig	92 m²	474 m	10-10-2024	650.000 kr.	7.065 kr./m²
Tværvej 5 7770 Vestervig	84 m²	374 m	27-08-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2 7770 Vestervig	118 m²	636 m	10-12-2024	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5 7770 Vestervig	128 m²	369 m	02-05-2026	545.000 kr.	4.258 kr./m²
Tingstien 2 7770 Vestervig	70 m²	254 m	22-09-2025	280.000 kr.	4.000 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	2,2 km	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	650 m	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	3,9 km	31-08-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu