Klostergade 5

Villa · 202 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.745 kr/m².1.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostergade gns: 10.744 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.537.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 11 9550 Mariager	163 m²	197 m	15-07-2026	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Hybenvej 19 9550 Mariager	200 m²	200 m	09-05-2024	1.200.000 kr.	6.000 kr./m²
Hybenvej 3 9550 Mariager	196 m²	228 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	6.633 kr./m²
Skolevænget 26 9550 Mariager	194 m²	428 m	18-08-2025	1.375.000 kr.	7.088 kr./m²
Vejrmøllegården 19 9550 Mariager	200 m²	667 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	6.625 kr./m²
Vestparken 15 9550 Mariager	197 m²	588 m	21-01-2026	1.975.000 kr.	10.025 kr./m²
Kirkegyden 7 9550 Mariager	180 m²	118 m	03-05-2024	2.245.000 kr.	12.472 kr./m²
Vejrmøllegården 7 9550 Mariager	192 m²	626 m	16-05-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Vestparken 66 9550 Mariager	187 m²	574 m	03-09-2026	1.875.000 kr.	10.027 kr./m²
Vestparken 32 9550 Mariager	184 m²	571 m	02-06-2025	1.050.000 kr.	5.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu