Klosterhedevej 36B, Fousing, 7600 Struer — Villa · 196 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.571 kr/m².2.332.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.981.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,24 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte
apr.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergårdsvej 2, Fousing 7600 Struer	138 m²	80 m	21-08-2026	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Ølbygaardparken 10 7600 Struer	195 m²	3,7 km	30-10-2024	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Stadion Alle 6, Ølby 7600 Struer	196 m²	4,4 km	02-02-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Ølbygaardparken 32 7600 Struer	181 m²	3,9 km	09-06-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Lindevej 46, Asp 7600 Struer	210 m²	4,0 km	21-08-2024	2.245.000 kr.	10.690 kr./m²
Aspvej 24, Linde 7600 Struer	200 m²	4,8 km	21-04-2025	2.055.000 kr.	10.275 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing 7600 Struer	284 m²	1,4 km	29-11-2023	4.125.000 kr.	14.525 kr./m²
Mosetoften 4 7600 Struer	183 m²	4,5 km	17-06-2024	1.750.000 kr.	9.563 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	4,9 km	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	5,0 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu