Klosterhedevej 45, Fousing, 7600 Struer — Villa · 75 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.158 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.085 kr/m².696.700 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.005.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,29 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 22 7600 Struer	75 m²	5,5 km	17-11-2024	785.000 kr.	10.467 kr./m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	5,9 km	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Bækvej 11, Asp 7600 Struer	100 m²	3,4 km	06-03-2026	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Struergårdvej 10 7600 Struer	82 m²	5,5 km	28-07-2026	620.000 kr.	7.561 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	5,8 km	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	6,3 km	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	6,1 km	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Klostergårdsvej 2, Fousing 7600 Struer	138 m²	139 m	21-08-2026	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Solbakken 7 7600 Struer	71 m²	6,9 km	12-09-2024	915.000 kr.	12.887 kr./m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	5,2 km	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu