Klosterkrogen 1, 9490 Pandrup — Villa · 150 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.474 kr/m².1.714.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterkrogen gns: 12.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+51,20 pct.
3Vores vurdering1.875.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	85 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	62 m	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	308 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	158 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	286 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	326 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	306 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	463 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	297 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	475 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu