Klosterlunden 10

Villa · 195 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.750 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1750 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.465 kr/m².2.416.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 17.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+98,80 pct.
3Vores vurdering2.818.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,67 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018650.000 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	102 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Klosterlunden 1 9490 Pandrup	271 m²	128 m	26-01-2026	4.150.000 kr.	15.314 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	396 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	337 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	241 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	366 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	801 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	357 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	511 m	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	455 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu