Klosterlunden 11

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 184.400 kr.
Offentlig grundværdi: 184.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.596 kr/m².2.346.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 17.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+98,80 pct.
3Vores vurdering2.483.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,63 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2019 · Alm. Salg: 417.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020417.600 kr.
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	132 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Klosterlunden 1 9490 Pandrup	271 m²	172 m	26-01-2026	4.150.000 kr.	15.314 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	292 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	417 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	419 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	323 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	379 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Kvorupvej 161 9490 Pandrup	173 m²	444 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	422 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	237 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu