Klosterlunden 15

Villa · 238 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 1071 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 187.100 kr.
Offentlig grundværdi: 187.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.791 kr/m².1.898.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 17.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+98,80 pct.
3Vores vurdering3.068.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,31 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 428.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021428.400 kr.
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlunden 1 9490 Pandrup	271 m²	227 m	26-01-2026	4.150.000 kr.	15.314 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	121 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	269 m	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Parallelvej 10 9490 Pandrup	241 m²	961 m	05-02-2025	775.000 kr.	3.216 kr./m²
Gl. Industrivej 11 9490 Pandrup	244 m²	941 m	20-01-2025	1.200.000 kr.	4.918 kr./m²
Parallelvej 26 9490 Pandrup	230 m²	1,1 km	19-08-2025	995.000 kr.	4.326 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	614 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	537 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	480 m	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas 9490 Pandrup	245 m²	1,5 km	26-08-2026	1.635.000 kr.	6.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu