Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Klosterlunden 183

Rækkehus · 144 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 334 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.130 kr/m².3.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 23.438 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.044 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.707.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden dec. 2022
186k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20223.475.000 kr.14. jan. 20243.535.000 kr.31. jul. 20263.745.000 kr.I dag · vores estimat3.707.588 kr.Markedet · 1992645.264 kr.Markedet · 1993618.048 kr.Markedet · 1994655.056 kr.Markedet · 1995451.584 kr.Markedet · 1996645.696 kr.Markedet · 1997624.960 kr.Markedet · 1998806.976 kr.Markedet · 1999944.208 kr.Markedet · 20001.421.856 kr.Markedet · 20011.344.240 kr.Markedet · 20021.215.792 kr.Markedet · 20031.642.464 kr.Markedet · 20041.595.088 kr.Markedet · 20052.185.056 kr.Markedet · 20062.424.672 kr.Markedet · 20072.131.200 kr.Markedet · 20082.564.064 kr.Markedet · 20091.589.472 kr.Markedet · 20101.687.536 kr.Markedet · 20112.200.032 kr.Markedet · 20121.664.928 kr.Markedet · 20131.802.448 kr.Markedet · 20141.520.064 kr.Markedet · 20151.732.032 kr.Markedet · 20161.709.568 kr.Markedet · 20172.216.736 kr.Markedet · 20182.616.192 kr.Markedet · 20192.335.104 kr.Markedet · 20202.637.360 kr.Markedet · 20212.080.656 kr.Markedet · 20223.028.464 kr.Markedet · 20232.016.432 kr.Markedet · 20242.296.512 kr.Markedet · 20252.516.112 kr.Markedet · 20262.664.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlunden 193
4700 Næstved		144 m²60 m10-11-20253.375.000 kr.23.438 kr./m²
Klosterlunden 197
4700 Næstved		144 m²85 m10-11-20253.375.000 kr.23.438 kr./m²
Klosterlunden 199
4700 Næstved		147 m²98 m07-08-20253.995.000 kr.27.177 kr./m²
Klosterlunden 209
4700 Næstved		135 m²39 m28-07-20263.545.000 kr.26.259 kr./m²
Klosterlunden 5C
4700 Næstved		132 m²294 m11-11-20253.295.000 kr.24.962 kr./m²
Klosterlunden 5B
4700 Næstved		132 m²305 m07-06-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Klosterlunden 37B
4700 Næstved		132 m²308 m16-06-20243.145.000 kr.23.826 kr./m²
Klosterlunden 3C
4700 Næstved		132 m²313 m26-02-20253.075.000 kr.23.295 kr./m²
Klosterlunden 35C
4700 Næstved		132 m²320 m27-08-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Klosterlunden 3B
4700 Næstved		132 m²324 m18-11-20243.025.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden