Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Klosterlunden 209

Rækkehus · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.104 kr/m².3.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 23.438 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.044 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.477.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden okt. 2022
175k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20223.095.000 kr.31. aug. 20263.545.000 kr.I dag · vores estimat3.477.241 kr.Markedet · 1992604.935 kr.Markedet · 1993579.420 kr.Markedet · 1994614.115 kr.Markedet · 1995423.360 kr.Markedet · 1996605.340 kr.Markedet · 1997585.900 kr.Markedet · 1998756.540 kr.Markedet · 1999885.195 kr.Markedet · 20001.332.990 kr.Markedet · 20011.260.225 kr.Markedet · 20021.139.805 kr.Markedet · 20031.539.810 kr.Markedet · 20041.495.395 kr.Markedet · 20052.048.490 kr.Markedet · 20062.273.130 kr.Markedet · 20071.998.000 kr.Markedet · 20082.403.810 kr.Markedet · 20091.490.130 kr.Markedet · 20101.582.065 kr.Markedet · 20112.062.530 kr.Markedet · 20121.560.870 kr.Markedet · 20131.689.795 kr.Markedet · 20141.425.060 kr.Markedet · 20151.623.780 kr.Markedet · 20161.602.720 kr.Markedet · 20172.078.190 kr.Markedet · 20182.452.680 kr.Markedet · 20192.189.160 kr.Markedet · 20202.472.525 kr.Markedet · 20211.950.615 kr.Markedet · 20222.839.185 kr.Markedet · 20231.890.405 kr.Markedet · 20242.152.980 kr.Markedet · 20252.358.855 kr.Markedet · 20262.497.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2022 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlunden 5C
4700 Næstved		132 m²259 m11-11-20253.295.000 kr.24.962 kr./m²
Klosterlunden 37B
4700 Næstved		132 m²269 m16-06-20243.145.000 kr.23.826 kr./m²
Klosterlunden 5B
4700 Næstved		132 m²270 m07-06-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Klosterlunden 3C
4700 Næstved		132 m²276 m26-02-20253.075.000 kr.23.295 kr./m²
Klosterlunden 35C
4700 Næstved		132 m²282 m27-08-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Klosterlunden 3B
4700 Næstved		132 m²288 m18-11-20243.025.000 kr.22.917 kr./m²
Klosterlunden 183
4700 Næstved		144 m²39 m01-06-20263.745.000 kr.26.007 kr./m²
Klosterlunden 193
4700 Næstved		144 m²53 m10-11-20253.375.000 kr.23.438 kr./m²
Klosterlunden 197
4700 Næstved		144 m²72 m10-11-20253.375.000 kr.23.438 kr./m²
Klosterlunden 199
4700 Næstved		147 m²83 m07-08-20253.995.000 kr.27.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden