Klosterlunden 38

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.108 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1108 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 190.800 kr.
Offentlig grundværdi: 190.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.629 kr/m².1.775.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 17.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+98,80 pct.
3Vores vurdering2.091.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,27 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2020 · Alm. Salg: 423.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg423.200 kr.
Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	39 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Klosterlunden 1 9490 Pandrup	271 m²	188 m	26-01-2026	4.150.000 kr.	15.314 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	124 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	226 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	226 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	188 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	284 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	317 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Hvedemarken 41 9490 Pandrup	146 m²	244 m	16-07-2026	1.395.000 kr.	9.555 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	516 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu