Klosterlunden 6

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.710 kr/m².4.414.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 24.859 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.650 kr/m²+33,30 pct.
3Vores vurdering4.806.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,49 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 800.387 kr.
I dag · vores estimat: 4.806.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg800.387 kr.
Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlunden 69 4700 Næstved	180 m²	295 m	14-05-2026	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Klosterlunden 69 4700 Næstved	180 m²	295 m	10-07-2024	4.355.000 kr.	24.194 kr./m²
Klosterlunden 75 4700 Næstved	175 m²	260 m	13-04-2025	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Klosterlunden 103 4700 Næstved	177 m²	420 m	18-08-2025	2.015.000 kr.	11.384 kr./m²
Klosterlunden 91 4700 Næstved	172 m²	295 m	08-08-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Klosterlunden 10 4700 Næstved	166 m²	44 m	25-06-2024	4.445.000 kr.	26.777 kr./m²
Klosterlunden 59 4700 Næstved	186 m²	313 m	19-01-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Klosterlunden 79 4700 Næstved	190 m²	234 m	15-07-2025	4.850.000 kr.	25.526 kr./m²
Klosterlunden 61 4700 Næstved	188 m²	329 m	05-01-2026	5.650.000 kr.	30.053 kr./m²
Klosterlunden 147 4700 Næstved	172 m²	521 m	30-10-2025	4.375.000 kr.	25.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu