Klosterlundvej 17B

Villa · 226 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.337 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².3.044.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterlundvej gns: 9.060 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-31,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Vores vurdering2.557.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,54 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2017 · Alm. Salg: 647.114 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017feb.Solgt, familiehandel647.114 kr.
2006Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlundvej 27 7442 Engesvang	161 m²	1,8 km	15-10-2024	2.910.000 kr.	18.075 kr./m²
Engbakkevej 10 7442 Engesvang	232 m²	2,6 km	09-02-2025	965.000 kr.	4.159 kr./m²
Viborgvej 55 7442 Engesvang	281 m²	1,8 km	23-02-2025	4.200.000 kr.	14.947 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	3,1 km	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6 7442 Engesvang	194 m²	3,1 km	03-06-2026	3.770.000 kr.	19.433 kr./m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	2,8 km	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	3,4 km	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Peter Svinths Vej 114 7442 Engesvang	191 m²	3,2 km	10-06-2026	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	3,3 km	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106 7442 Engesvang	180 m²	2,9 km	30-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu