Menu
For mæglere Log ind
Klosterlundvej 19
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Klosterlundvej 19

Villa · 135 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
545.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.749 kr/m².2.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterlundvej gns: 9.060 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1933-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,98 pct. siden apr. 2021
92k590k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021325.000 kr.11. sep. 20231.074.265 kr.30. sep. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat2.084.652 kr.Markedet · 1992531.495 kr.Markedet · 1993374.085 kr.Markedet · 1994641.250 kr.Markedet · 1995672.570 kr.Markedet · 1996552.690 kr.Markedet · 1997678.375 kr.Markedet · 1998686.205 kr.Markedet · 1999443.745 kr.Markedet · 2000777.870 kr.Markedet · 2001727.245 kr.Markedet · 2002712.800 kr.Markedet · 2003738.585 kr.Markedet · 2004690.390 kr.Markedet · 20051.086.885 kr.Markedet · 2006248.940 kr.Markedet · 2007802.035 kr.Markedet · 20081.189.350 kr.Markedet · 2009620.595 kr.Markedet · 20101.019.655 kr.Markedet · 20111.157.220 kr.Markedet · 20121.103.490 kr.Markedet · 20131.307.475 kr.Markedet · 2014471.960 kr.Markedet · 20151.137.510 kr.Markedet · 20161.083.375 kr.Markedet · 20171.214.055 kr.Markedet · 20181.324.080 kr.Markedet · 2019921.915 kr.Markedet · 20201.087.560 kr.Markedet · 20211.689.525 kr.Markedet · 20221.503.765 kr.Markedet · 20231.060.695 kr.Markedet · 20241.278.450 kr.Markedet · 20251.532.115 kr.Markedet · 2026627.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
325.000 kr.
11. sep. 2023 · Alm. Salg
1.074.265 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2023sep.Solgt, andet1.074.265 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021apr.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlundvej 27
7442 Engesvang		161 m²1,7 km15-10-20242.910.000 kr.18.075 kr./m²
Karupvej 14
7442 Engesvang		136 m²2,1 km14-10-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Mosevej 31
7442 Engesvang		136 m²3,4 km13-10-20262.475.000 kr.18.199 kr./m²
Kastanie Alle 75
7442 Engesvang		136 m²3,4 km03-07-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²3,4 km10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²3,5 km16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²3,4 km15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Ravnsvej 8
7442 Engesvang		132 m²3,6 km05-03-20241.485.000 kr.11.250 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²3,5 km09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²3,6 km08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden