Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Klosterlundvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 6.339 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
6339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².2.062.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterlundvej gns: 9.060 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.528.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden sep. 2017
101k644k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.325.000 kr.31. maj 2019666.783 kr.31. aug. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.528.607 kr.Markedet · 1992586.613 kr.Markedet · 1993412.879 kr.Markedet · 1994707.750 kr.Markedet · 1995742.318 kr.Markedet · 1996610.006 kr.Markedet · 1997748.725 kr.Markedet · 1998757.367 kr.Markedet · 1999489.763 kr.Markedet · 2000858.538 kr.Markedet · 2001802.663 kr.Markedet · 2002786.720 kr.Markedet · 2003815.179 kr.Markedet · 2004761.986 kr.Markedet · 20051.199.599 kr.Markedet · 2006274.756 kr.Markedet · 2007885.209 kr.Markedet · 20081.312.690 kr.Markedet · 2009684.953 kr.Markedet · 20101.125.397 kr.Markedet · 20111.277.228 kr.Markedet · 20121.217.926 kr.Markedet · 20131.443.065 kr.Markedet · 2014520.904 kr.Markedet · 20151.255.474 kr.Markedet · 20161.195.725 kr.Markedet · 20171.339.957 kr.Markedet · 20181.461.392 kr.Markedet · 20191.017.521 kr.Markedet · 20201.200.344 kr.Markedet · 20211.864.735 kr.Markedet · 20221.659.711 kr.Markedet · 20231.170.693 kr.Markedet · 20241.411.030 kr.Markedet · 20251.691.001 kr.Markedet · 2026692.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
666.783 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte666.783 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlundvej 27
7442 Engesvang		161 m²3,7 km15-10-20242.910.000 kr.18.075 kr./m²
Karupvej 14
7442 Engesvang		136 m²2,0 km14-10-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Firhuse 27
7442 Engesvang		178 m²2,9 km27-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8
7442 Engesvang		153 m²4,4 km10-02-20253.080.000 kr.20.131 kr./m²
Gl. Engesvangvej 5
7442 Engesvang		159 m²4,2 km26-05-20262.425.000 kr.15.252 kr./m²
Gl Kongevej 48
7442 Engesvang		147 m²4,8 km16-06-20261.449.000 kr.9.857 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²4,5 km01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²4,8 km12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Ågade 8
7442 Engesvang		150 m²4,8 km12-06-20241.715.000 kr.11.433 kr./m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²4,6 km19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden