Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Klosterskjul 3

Villa · 240 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.331 m², 10 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
2331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.958 kr/m².8.033.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.221.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden jun. 2019
1,2M3,4M5,7M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20196.525.000 kr.I dag · vores estimat8.221.483 kr.Markedet · 19921.703.280 kr.Markedet · 19931.637.760 kr.Markedet · 19941.955.520 kr.Markedet · 19951.864.800 kr.Markedet · 19961.891.680 kr.Markedet · 19972.451.360 kr.Markedet · 19982.823.360 kr.Markedet · 19992.134.080 kr.Markedet · 20002.832.720 kr.Markedet · 20013.119.520 kr.Markedet · 20022.454.960 kr.Markedet · 20033.741.840 kr.Markedet · 20043.162.240 kr.Markedet · 20053.301.920 kr.Markedet · 20065.238.000 kr.Markedet · 20076.715.200 kr.Markedet · 20084.300.320 kr.Markedet · 20094.574.640 kr.Markedet · 20104.060.080 kr.Markedet · 20115.604.720 kr.Markedet · 20123.512.160 kr.Markedet · 20134.636.320 kr.Markedet · 20145.376.000 kr.Markedet · 20155.354.400 kr.Markedet · 20164.701.840 kr.Markedet · 20175.771.520 kr.Markedet · 20187.212.960 kr.Markedet · 20196.508.560 kr.Markedet · 20207.045.680 kr.Markedet · 20217.624.320 kr.Markedet · 20229.200.400 kr.Markedet · 20238.240.640 kr.Markedet · 20249.532.320 kr.Markedet · 20259.983.760 kr.Markedet · 20269.020.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
6.525.000 kr.
I dag · vores estimat
8.221.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg6.525.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²301 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²388 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Anekæret 39
3520 Farum		242 m²990 m04-12-20235.100.000 kr.21.074 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²336 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
V M Amdrupvej 10
3520 Farum		241 m²1,4 km19-12-20236.200.000 kr.25.726 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²631 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²840 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²417 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
O B Muusvej 20
3520 Farum		211 m²628 m20-09-20258.325.000 kr.39.455 kr./m²
Kastanie Alle 16
3520 Farum		231 m²1,3 km13-04-20255.611.000 kr.24.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden