Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klostervang 5

Villa · 186 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.374 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².3.352.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.376.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,77 pct. siden mar. 2010
790k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat3.376.177 kr.Markedet · 1992999.378 kr.Markedet · 1993994.542 kr.Markedet · 19941.055.922 kr.Markedet · 1995889.638 kr.Markedet · 19961.020.024 kr.Markedet · 19971.360.776 kr.Markedet · 19981.277.448 kr.Markedet · 1999926.280 kr.Markedet · 20001.286.562 kr.Markedet · 20011.631.592 kr.Markedet · 20021.530.036 kr.Markedet · 20031.508.088 kr.Markedet · 20041.790.436 kr.Markedet · 20051.809.594 kr.Markedet · 20062.445.156 kr.Markedet · 20072.375.220 kr.Markedet · 20082.827.758 kr.Markedet · 20092.447.760 kr.Markedet · 20102.066.646 kr.Markedet · 20112.192.940 kr.Markedet · 20121.387.560 kr.Markedet · 20132.107.938 kr.Markedet · 20142.104.404 kr.Markedet · 20152.125.236 kr.Markedet · 20162.266.596 kr.Markedet · 20172.082.456 kr.Markedet · 20182.204.100 kr.Markedet · 20192.335.230 kr.Markedet · 20202.535.180 kr.Markedet · 20212.708.160 kr.Markedet · 20223.237.888 kr.Markedet · 20232.790.000 kr.Markedet · 20242.919.084 kr.Markedet · 20252.922.060 kr.Markedet · 20263.140.238 kr.Markedet · 20273.952.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²107 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Mariendals Alle 23
4200 Slagelse		186 m²378 m08-05-20264.325.000 kr.23.253 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²253 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Jyllandsvej 27
4200 Slagelse		185 m²539 m13-06-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Aakjærsgade 1
4200 Slagelse		184 m²501 m21-12-20253.175.000 kr.17.255 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²201 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Vestergade 23
4200 Slagelse		180 m²374 m22-02-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Bornholmsvej 4
4200 Slagelse		187 m²616 m18-12-20233.450.000 kr.18.449 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²321 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²560 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden