Klostervang 89, Kliplev, 6200 Aabenraa — Villa · 150 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 919 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 150 m².1.339.650 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.078.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg977.500 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	304 m	28-08-2026	1.410.000 kr.	9.038 kr./m²
Klostervang 55 6200 Aabenraa	178 m²	116 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	619 m	21-01-2025	1.398.000 kr.	10.130 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	1,2 km	06-04-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	578 m	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev 6200 Aabenraa	159 m²	988 m	06-03-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Sdr Landevej 15, Kliplev 6200 Aabenraa	136 m²	836 m	08-06-2026	1.185.000 kr.	8.713 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev 6200 Aabenraa	137 m²	897 m	06-06-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	1,0 km	09-09-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	348 m	08-03-2026	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu