Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Klostervej 24A, 2. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1913
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1246 m²
Bebygget areal
288 m²
Erhvervsareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.148 kr/m².3.067.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1913-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.642.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden apr. 1997
322k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997321.863 kr.30. apr. 2008675.000 kr.31. dec. 20141.300.000 kr.30. sep. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat2.642.045 kr.Markedet · 1992413.820 kr.Markedet · 1993324.615 kr.Markedet · 1994863.075 kr.Markedet · 19951.091.930 kr.Markedet · 1996727.035 kr.Markedet · 1997611.895 kr.Markedet · 1998678.870 kr.Markedet · 1999758.195 kr.Markedet · 2000871.815 kr.Markedet · 2001875.235 kr.Markedet · 2002819.185 kr.Markedet · 2003995.125 kr.Markedet · 2004970.330 kr.Markedet · 20051.234.050 kr.Markedet · 20061.461.480 kr.Markedet · 20071.632.290 kr.Markedet · 20082.060.550 kr.Markedet · 20092.195.545 kr.Markedet · 20101.737.835 kr.Markedet · 20111.454.070 kr.Markedet · 20121.681.120 kr.Markedet · 20131.456.350 kr.Markedet · 20141.292.760 kr.Markedet · 20151.601.320 kr.Markedet · 20161.766.430 kr.Markedet · 20171.812.315 kr.Markedet · 20182.109.380 kr.Markedet · 20192.155.075 kr.Markedet · 20202.281.900 kr.Markedet · 20212.417.845 kr.Markedet · 20222.572.885 kr.Markedet · 20232.245.420 kr.Markedet · 20242.199.345 kr.Markedet · 20252.475.510 kr.Markedet · 20262.369.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
321.863 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte321.863 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 28E, 3. mf
5000 Odense C		95 m²31 m30-03-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Klostervej 24B, 2. tv
5000 Odense C		101 m²22 m04-11-20242.795.000 kr.27.673 kr./m²
Klostervej 28F, 1. tv
5000 Odense C		111 m²47 m19-12-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Klostervej 16, st.
5000 Odense C		113 m²131 m16-09-20252.915.000 kr.25.796 kr./m²
Klostervej 24B, 2. th
5000 Odense C		64 m²22 m27-10-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Klostervej 23, 4. tv
5000 Odense C		127 m²20 m08-10-20243.145.000 kr.24.764 kr./m²
Klostervej 21, st. th
5000 Odense C		63 m²22 m23-06-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Klostervej 21, 3. th
5000 Odense C		57 m²22 m10-12-20241.875.000 kr.32.895 kr./m²
Klostervej 28E, 4. tv
5000 Odense C		145 m²31 m19-09-20245.702.000 kr.39.324 kr./m²
Klostervej 10, 1.
5000 Odense C		160 m²169 m02-12-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden