Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Klostervej 28E, 4. th

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
2461 m²
Bebygget areal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.113 kr/m².4.400.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.998.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,39 pct. siden apr. 2009
571k1,9M3,3M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20092.021.133 kr.7. jun. 20094.042.267 kr.I dag · vores estimat5.998.372 kr.Markedet · 1992727.452 kr.Markedet · 1993570.639 kr.Markedet · 19941.517.195 kr.Markedet · 19951.919.498 kr.Markedet · 19961.278.051 kr.Markedet · 19971.075.647 kr.Markedet · 19981.193.382 kr.Markedet · 19991.332.827 kr.Markedet · 20001.532.559 kr.Markedet · 20011.538.571 kr.Markedet · 20021.440.041 kr.Markedet · 20031.749.325 kr.Markedet · 20041.705.738 kr.Markedet · 20052.169.330 kr.Markedet · 20062.569.128 kr.Markedet · 20072.869.394 kr.Markedet · 20083.622.230 kr.Markedet · 20093.859.537 kr.Markedet · 20103.054.931 kr.Markedet · 20112.556.102 kr.Markedet · 20122.955.232 kr.Markedet · 20132.560.110 kr.Markedet · 20142.272.536 kr.Markedet · 20152.814.952 kr.Markedet · 20163.105.198 kr.Markedet · 20173.185.859 kr.Markedet · 20183.708.068 kr.Markedet · 20193.788.395 kr.Markedet · 20204.011.340 kr.Markedet · 20214.250.317 kr.Markedet · 20224.522.861 kr.Markedet · 20233.947.212 kr.Markedet · 20243.866.217 kr.Markedet · 20254.351.686 kr.Markedet · 20264.164.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2009 · Alm. Salg
2.021.133 kr.
7. jun. 2009 · Alm. Salg
4.042.267 kr.
I dag · vores estimat
5.998.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg4.042.267 kr.
  • apr.Ejerskifte2.021.133 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 10, 1.
5000 Odense C		160 m²200 m02-12-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Klostervej 28E, 4. tv
5000 Odense C		145 m²0 m19-09-20245.702.000 kr.39.324 kr./m²
Klostervej 23, 4. tv
5000 Odense C		127 m²31 m08-10-20243.145.000 kr.24.764 kr./m²
Klostervej 28F, 1. tv
5000 Odense C		111 m²16 m19-12-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Klostervej 16, st.
5000 Odense C		113 m²162 m16-09-20252.915.000 kr.25.796 kr./m²
Klostervej 24B, 2. tv
5000 Odense C		101 m²45 m04-11-20242.795.000 kr.27.673 kr./m²
Klostervej 28E, 3. mf
5000 Odense C		95 m²0 m30-03-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2
5000 Odense C		160 m²163 m01-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Kongensgade 58C, 1. 6
5000 Odense C		176 m²158 m26-08-20266.650.000 kr.37.784 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv
5000 Odense C		167 m²643 m28-05-20246.745.000 kr.40.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden