Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Klostervej 8

Rækkehus · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.270 kr/m².4.737.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 32.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.877.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+28,36 pct. siden nov. 1997
410k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997410.000 kr.14. mar. 20061.212.000 kr.31. jan. 20162.500.000 kr.31. aug. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat4.877.569 kr.Markedet · 1992990.730 kr.Markedet · 1993875.030 kr.Markedet · 1994885.950 kr.Markedet · 19951.100.060 kr.Markedet · 19961.210.950 kr.Markedet · 19971.202.760 kr.Markedet · 19981.206.010 kr.Markedet · 19991.508.650 kr.Markedet · 20001.557.660 kr.Markedet · 20011.444.560 kr.Markedet · 20021.801.280 kr.Markedet · 20032.066.220 kr.Markedet · 20041.843.530 kr.Markedet · 20052.291.640 kr.Markedet · 20063.216.200 kr.Markedet · 20073.367.650 kr.Markedet · 20083.031.210 kr.Markedet · 20092.641.730 kr.Markedet · 20102.633.540 kr.Markedet · 20112.520.960 kr.Markedet · 20122.758.860 kr.Markedet · 20132.676.440 kr.Markedet · 20142.791.360 kr.Markedet · 20152.823.340 kr.Markedet · 20162.935.010 kr.Markedet · 20173.146.000 kr.Markedet · 20183.138.720 kr.Markedet · 20193.447.730 kr.Markedet · 20203.515.330 kr.Markedet · 20213.938.610 kr.Markedet · 20224.216.550 kr.Markedet · 20234.043.780 kr.Markedet · 20243.636.360 kr.Markedet · 20254.735.380 kr.Markedet · 20264.771.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
410.000 kr.
14. mar. 2006 · Alm. Salg
1.212.000 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.877.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte1.212.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte410.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 2A
3400 Hillerød		83 m²32 m28-11-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Grønnegade 14
3400 Hillerød		128 m²465 m28-09-20255.195.000 kr.40.586 kr./m²
Hostrupsvej 1A
3400 Hillerød		133 m²716 m11-08-20256.300.000 kr.47.368 kr./m²
Møllestræde 10A
3400 Hillerød		111 m²133 m22-02-20243.787.500 kr.34.122 kr./m²
Torvet 4F
3400 Hillerød		145 m²491 m10-07-20266.550.000 kr.45.172 kr./m²
Torvet 4F
3400 Hillerød		145 m²491 m12-06-20256.020.000 kr.41.517 kr./m²
Tietgensvej 15
3400 Hillerød		119 m²755 m01-04-20254.475.000 kr.37.605 kr./m²
Enghavevej 5, st. th
3400 Hillerød		141 m²870 m21-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²
Amtmandsvej 4A
3400 Hillerød		134 m²1,4 km19-11-20243.650.000 kr.27.239 kr./m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²1,4 km24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden