Klovtoftvej 47, Klovtoft

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.465 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.410 kr/m².1.048.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.478.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,89 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 45, Klovtoft 6230 Rødekro	125 m²	24 m	27-04-2025	770.000 kr.	6.160 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad 6230 Rødekro	147 m²	2,6 km	20-08-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad 6230 Rødekro	145 m²	2,9 km	23-05-2024	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	2,4 km	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad 6230 Rødekro	150 m²	2,8 km	10-01-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Vestervænget 9 6230 Rødekro	156 m²	2,5 km	01-06-2026	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Møllegade 11, Hellevad 6230 Rødekro	136 m²	2,9 km	09-02-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad 6230 Rødekro	132 m²	2,7 km	29-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad 6230 Rødekro	137 m²	3,0 km	25-02-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Ørslevvej 16, Ørslev 6230 Rødekro	130 m²	2,7 km	19-03-2024	1.118.000 kr.	8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu