Klydevej 10

Villa · 228 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.713 kr/m².1.687.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlydevej gns: 10.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+24,60 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
5Vores vurdering2.251.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,49 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
18. jun. 2019 · Alm. Salg: 956.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte956.250 kr.
2014Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 16 6500 Vojens	162 m²	72 m	11-03-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Klydevej 4 6500 Vojens	151 m²	79 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	10.298 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	127 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Ørnevej 17 6500 Vojens	238 m²	534 m	09-04-2024	2.295.000 kr.	9.643 kr./m²
Smedevænget 5 6500 Vojens	233 m²	1,1 km	03-07-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
Svanevej 4 6500 Vojens	256 m²	322 m	02-04-2024	1.900.000 kr.	7.422 kr./m²
Tranevej 28 6500 Vojens	193 m²	236 m	13-02-2024	1.235.000 kr.	6.399 kr./m²
Sneppevej 4 6500 Vojens	184 m²	122 m	22-06-2024	1.835.000 kr.	9.973 kr./m²
Ladegårdvej 18, Ladegård 6500 Vojens	210 m²	1,3 km	26-08-2025	1.930.000 kr.	9.190 kr./m²
Præstegårdsvej 26 6500 Vojens	205 m²	1,2 km	23-10-2025	1.100.000 kr.	5.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu