Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Knabervej 128, Fjelsø

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 285 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.270.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 285 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.113.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,20 pct. siden sep. 1999
132k644k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999349.799 kr.I dag · vores estimat1.113.067 kr.Markedet · 1992352.660 kr.Markedet · 1993343.000 kr.Markedet · 1994456.680 kr.Markedet · 1995132.440 kr.Markedet · 1996721.000 kr.Markedet · 1997403.200 kr.Markedet · 1998630.560 kr.Markedet · 1999880.040 kr.Markedet · 2000399.980 kr.Markedet · 2001534.240 kr.Markedet · 2002748.580 kr.Markedet · 2003478.100 kr.Markedet · 2004712.320 kr.Markedet · 20051.065.540 kr.Markedet · 2006813.540 kr.Markedet · 2007743.260 kr.Markedet · 2008938.700 kr.Markedet · 2009750.680 kr.Markedet · 2010405.580 kr.Markedet · 2011628.460 kr.Markedet · 2012947.100 kr.Markedet · 2013494.480 kr.Markedet · 2014914.060 kr.Markedet · 2015770.980 kr.Markedet · 2016530.180 kr.Markedet · 2017877.240 kr.Markedet · 2018904.400 kr.Markedet · 2019510.580 kr.Markedet · 2020977.900 kr.Markedet · 20211.267.980 kr.Markedet · 20221.220.660 kr.Markedet · 20231.220.100 kr.Markedet · 2024946.120 kr.Markedet · 2025970.060 kr.Markedet · 20261.126.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
349.799 kr.
I dag · vores estimat
1.113.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg349.799 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²3,3 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²3,5 km09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²3,5 km15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²3,7 km01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²3,7 km15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²3,7 km27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²3,8 km18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²3,9 km10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²3,6 km15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Vesterled 17
9620 Aalestrup		139 m²4,5 km12-03-2025825.000 kr.5.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden