Knagmøllevej 33, Skudstrup

Villa · 150 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.257 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.548 kr/m².947.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.129.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+787,15 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte240.000 kr.
2003feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1976Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	2,8 km	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	2,9 km	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	2,9 km	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	2,8 km	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	2,6 km	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	2,8 km	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	2,8 km	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	2,9 km	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Troldkærvej 10, Skudstr Mark 6630 Rødding	148 m²	3,4 km	14-02-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Rosenvænget 25, Skodborg 6630 Rødding	128 m²	2,4 km	22-12-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu