Knagmøllevej 7, Skudstrup

Landejendom · 256 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 794.299 m², 10 værelser, opført i 1923, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 794299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.130 kr/m².5.298.500 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)794299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.899.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,49 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg: 16.623.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.899.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel16.623.500 kr.
1995okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	1,1 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19 6630 Rødding	266 m²	2,3 km	04-08-2026	1.500.000 kr.	5.639 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	2,3 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	4,6 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	3,7 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	5,5 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	6,3 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	7,1 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	7,0 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	8,3 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu