Knagsledvej 20, Ustrup

Villa · 200 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1175 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.460 kr/m².1.718.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.131.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,29 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2009 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2006Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 60, Ustrup 6500 Vojens	182 m²	1,7 km	24-06-2024	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Vibevej 17, Vedsted 6500 Vojens	152 m²	1,5 km	14-04-2024	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Vibevej 1, Vedsted 6500 Vojens	146 m²	1,5 km	29-05-2026	1.030.000 kr.	7.055 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted 6500 Vojens	141 m²	1,4 km	29-10-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Nygade 10, Vedsted 6500 Vojens	139 m²	1,4 km	01-11-2024	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Kirkeforte 8, Hammelev 6500 Vojens	203 m²	3,9 km	10-12-2025	2.395.000 kr.	11.798 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev 6500 Vojens	201 m²	4,2 km	09-01-2024	1.735.000 kr.	8.632 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev 6500 Vojens	206 m²	4,1 km	07-03-2024	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Ladegårdvej 18, Ladegård 6500 Vojens	210 m²	4,0 km	26-08-2025	1.930.000 kr.	9.190 kr./m²
Platanvej 14, Hammelev 6500 Vojens	202 m²	4,3 km	07-08-2026	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu