Knakkervej 57, Dybe, 7620 Lemvig — Villa · 106 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.164 kr/m².949.643 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.138.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,42 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	2,5 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	4,4 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Hans Brygges Vej 7 7620 Lemvig	106 m²	5,0 km	02-09-2026	425.000 kr.	4.009 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	3,5 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	4,9 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	5,1 km	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	4,5 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	5,8 km	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	3,4 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	5,2 km	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu