Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Knarbo Klint 1, Kårup Skov

Fritidshus · 92 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 4.170 m², 3 værelser, opført i 2026, renoveret i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
4170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.980 kr/m².6.095.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.574.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,82 pct. siden feb. 2021
187k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat4.574.156 kr.Markedet · 1992379.960 kr.Markedet · 1993288.144 kr.Markedet · 1994279.864 kr.Markedet · 1995462.760 kr.Markedet · 1996377.844 kr.Markedet · 1997362.848 kr.Markedet · 1998395.324 kr.Markedet · 1999635.720 kr.Markedet · 2000519.616 kr.Markedet · 2001647.220 kr.Markedet · 2002613.364 kr.Markedet · 2003961.032 kr.Markedet · 20041.278.064 kr.Markedet · 20051.707.704 kr.Markedet · 20061.689.212 kr.Markedet · 20071.503.832 kr.Markedet · 20081.753.704 kr.Markedet · 20091.174.656 kr.Markedet · 20101.812.124 kr.Markedet · 20111.355.804 kr.Markedet · 20121.549.464 kr.Markedet · 20131.452.588 kr.Markedet · 20141.449.000 kr.Markedet · 20151.530.696 kr.Markedet · 2016947.048 kr.Markedet · 20171.200.048 kr.Markedet · 20181.328.848 kr.Markedet · 20191.414.868 kr.Markedet · 20201.679.000 kr.Markedet · 20212.241.580 kr.Markedet · 20223.680.000 kr.Markedet · 20232.568.732 kr.Markedet · 20242.682.444 kr.Markedet · 20253.291.760 kr.Markedet · 20263.424.056 kr.Markedet · 20273.240.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.574.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.100.000 kr.
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1965Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov
4540 Fårevejle
127 m²100 m29-04-20256.355.000 kr.50.039 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov
4540 Fårevejle
90 m²700 m23-11-202510.350.000 kr.115.000 kr./m²
Vindekilde Strandvej 39
4540 Fårevejle
80 m²397 m25-06-20258.500.000 kr.106.250 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle
102 m²631 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Dværgstien 6, Kårup
4540 Fårevejle
95 m²1,3 km16-06-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup
4540 Fårevejle
88 m²1,4 km25-03-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²
Næsgårdsvej 9, Ordrup
4540 Fårevejle
80 m²765 m12-06-20264.700.000 kr.58.750 kr./m²
Nyvangsvej 7A, Ordrup
4540 Fårevejle
81 m²869 m27-10-20245.100.000 kr.62.963 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle
90 m²1,7 km25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle
97 m²1,5 km29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden