Knivsbækvej 8, Barde

Landejendom · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 221.187 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 221187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.616 kr/m².10.315.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)221187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.042.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,82 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.042.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	2,3 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	1,9 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	1,4 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	6,0 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	1,5 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	6,6 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst 6920 Videbæk	118 m²	7,7 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Adelvej 7 6920 Videbæk	190 m²	5,8 km	29-06-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Brejninggårdsvej 20, Opsund 6920 Videbæk	120 m²	8,5 km	30-11-2025	8.950.000 kr.	74.583 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	6,9 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu